Começam a valer hoje (24) as novas taxas de juros de
financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal. No último dia 14, o banco informou que reduziu em 0,75 ponto
percentual as taxas de juros do crédito para compra de imóveis enquadrados no
Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
A redução vale para imóvel de até R$ 1,5 milhão. As taxas
mínimas do SFI passam de 9,5% ao ano para 8,75% ao ano. E a taxa máxima cai de
11% para 10,25% ao ano.
A Caixa também informou também que, a partir de novembro,
oferecerá um novo serviço de avaliações de imóveis, disponibilizando laudo
diretamente para pessoas físicas e jurídicas.
Segundo o banco, o Caixa Avalia é uma plataforma que vai
permitir a venda de avaliações pelo site com contratação 100% digital.
Reduções de juros
Em abril, a Caixa reduziu em até 1,25 ponto percentual as
taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do Sistema
Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
O limite de cota de financiamento do imóvel usado subiu de
50% para 70%. A Caixa também retomou o financiamento de operações de
interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com
cota de até 70%.
Em julho, o banco reduziu em média de 1 a 2 pontos
percentuais ao ano as taxas do crédito imobiliário para pessoa jurídica.
Em agosto, promoveu uma redução de até 0,5 ponto percentual
das taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do SBPE.
O limite de cota de financiamento de imóveis usados para
pessoa física subiu de 70% para 80%.
A Caixa tem R$ 85 bilhões disponíveis para o crédito
habitacional este ano. No primeiro semestre, foram contratados mais de R$ 40
bilhões.
O banco tem cerca de 70% das operações para aquisição da
casa própria.
Operado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de
Serviço (FGTS), o SFH financia imóveis de até R$ 800 mil em todo o país, exceto
para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o teto
corresponde a R$ 950 mil.
Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são
enquadrados no SFI, que financia imóveis com recursos de poupança.
Fonte: Agência Brasil
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